GALPÃO PREMIUM PARA LOCAÇÃO NO BUSINESS CENTER TAMBORÉ

✨ GALPÃO PREMIUM PARA LOCAÇÃO NO BUSINESS CENTER TAMBORÉ ✨

🏢 Localização estratégica para grandes negócios!

Se você busca um galpão moderno, seguro e com infraestrutura completa para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Localizado no Condomínio Business Center Tamboré, um dos principais polos logísticos e empresariais da região, esse galpão oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com excelência e eficiência.

Diferenciais do Imóvel:

✔ Área total: 2.400 m²
✔ Piso livre: 1.900 m² para armazenagem e operações
✔ Mezanino: 500 m² planejados para escritório, refeitório, vestiários e banheiros
✔ Pé direito alto: 8 metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento
✔ Piso industrial: Concreto de alta resistência (5 toneladas/m²)
✔ Doca coberta: Espaço para 2 caminhões simultaneamente
✔ Estacionamento amplo: 9 vagas para veículos + 5 vagas para caminhões
✔ Energia potente: 75 KVA, garantindo capacidade para diversas operações industriais e logísticas

Infraestrutura Completa e Segurança 24h:

✔ Condomínio fechado com segurança armada e monitoramento eletrônico
✔ Manutenção e limpeza especializada nas áreas comuns
✔ Fácil acesso às principais rodovias da região, otimizando a logística da sua empresa

Valores:

💰 Locação: R$ 29,00/m² = R$ 69.600,00/mês
💰 Condomínio: R$ 16.188,72/mês
💰 Foro 2024: 7 parcelas de R$ 1.567,06 = R$ 10.969,42
💰 IPTU 2025: 4 parcelas de R$ 2.786,45 = R$ 11.145,80

Garantias Aceitas:

✅ Seguro fiança
✅ Fiança bancária ou imóvel
✅ Depósito caução (3 meses de aluguel)

📍 Localização privilegiada! O Condomínio Business Center Tamboré oferece uma logística incomparável, com fácil acesso às principais rodovias, centros comerciais e polos industriais, garantindo rapidez e eficiência no transporte de mercadorias.

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📞 Vistas apenas com o corretor: (11) 9.8111-3638
Luis Barros – Corretor de Imóveis
CRECI: 166.774-F
🌐 www.luisbarroscorretor.com.br
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