Salas Comerciais para Locação – Business Center Tamboré

Salas Comerciais para Locação – Business Center Tamboré

🏢 Oportunidade única para sua empresa! Salas comerciais em um dos centros empresariais mais completos e estratégicos da região.

📍 Localização privilegiada em Tamboré
✔ Fácil acesso às principais vias da região
✔ Infraestrutura moderna para negócios de alto padrão

Características do Conjunto/Andar:

✅ Piso elevado – Flexibilidade para layout personalizado
✅ Ar-condicionado individual – Controle de climatização por conjunto
✅ Iluminação pronta para uso – Economia e praticidade
✅ 02 elevadores modernos – Capacidade para 12 pessoas (850 kg cada)
✅ 06 vagas de garagem demarcadas – Maior comodidade para sua equipe
✅ Segurança 24h armada + monitoramento à distância – Tranquilidade total
✅ Sistema Sprinkler – Combate a incêndio eficiente
✅ Telefonia convencional ou fibra ótica – Conectividade de alto desempenho
✅ Limpeza e manutenção especializada – Áreas comuns sempre impecáveis
✅ Gerador para áreas comuns – Continuidade das operações
✅ Controle de acesso – Catraca eletrônica, sistema fotográfico e CFTV
✅ Acabamento em vidro temperado e granito – Sofisticação e modernidade

Opções Disponíveis:

📌 2º andar: 1 sala de 250m²
📌 3º andar: 2 salas de 250m² cada (podem ser unificadas para 500m²)
📌 4º andar: 2 salas de 250m² cada (podem ser unificadas para 500m²)

Valores:

💰 Locação: R$ 49,00/m²
💰 Condomínio mensal: R$ 19,844/m² → R$ 4.961,00 (250m²)

📋 Taxas e IPTU (referente a 250m²):
📌 Fôro: 7 parcelas de R$ 163,24 → R$ 1.142,65 (2024)
📌 IPTU: 4 parcelas de R$ 290,26 → R$ 1.161,02 (2025)

🔒 Garantia: Seguro fiança, fiança bancária, imóvel ou depósito caução de 3 meses de aluguel

📞 Agende sua visita! Vistas apenas com o corretor: (11) 9.8111-3638

Luis Barros – Corretor de Imóveis

CRECI: 166.774-F
🌐 www.luisbarroscorretor.com.br
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